自分が所有している不動産を担保にローンを組むことが、不動産担保ローンです。事業資金や何か購入したいときなど、まとまったお金が必要な時には便利です。不動産担保ローンなら、担保評価でお金を借りることができますから、数百万から数千万の高額融資が受けられますし、他と比べて金利が低く長期返済が可能です。
不動産担保ローンの会社では、ホームページで無料査定を行なっているところが多数あります。不動産の評価は、会社によって数十万から数百万の差があると言われています。複数の会社に査定を依頼することで、自分に有利な不動産担保ローン会社を選ぶことが出来ます。賢く利用しましょう。
融資を受ける際に忘れがちなのが事務手数料です。不動産担保ローンでは、一般に不動産評価額の7割程度と言われています。評価額は会社によっても違いますが、事務手数料もそれぞれ違いますので、不動産担保ローンを組む前には、事務手数料の金額もよく比較しておく必要があります。
担保価値が認められなければ不動産担保ローンで融資を受けることはできません。市街化調整区域の農地は担保になりませんし、山林や借地の上の建物は流通性が低いので担保価値が認められることは難しいでしょう。不動産担保ローンを申し込む前には担保価値が認められるかどうかも注意しなくてはいけません。